福岡でエアコン一台で全部屋同じ温度になる家を建てている、健康住宅株式会社の今任がお届けします。

日本では先日大きな地震もあり、皆様も不安・関心を持っている「ブロック塀」について少し、お話させていただきます。
正式名称は「補強コンクリート造のブロック塀」と言います。

つい最近お家を建て替えるために、古いお家の解体と敷地周りに、高さ1.8ｍ（9段）で控えなしのブロック塀がありましたので、下の0.4ｍ（2段）を残して、カットすることになりましたが、古いブロック塀でしたので、鉄筋がほとんど入っておらず、カッターは入れていたのですが、一部は下から全て壊れてしまいました。よくぞ今まで壊れなかったと感心しました。なのでまずはブロック塀の一般的な耐用年数と、危険なブロック塀の見極め方を調べてみました。

＊ブロック塀の耐用年数は
　　・厚み15ｃｍ　⇒　30年
　　・厚み12ｃｍ　⇒　15年
　　・厚み10ｃｍ　⇒　10年
以上が目安ですが、実際には目安とされる年数の、経過よりも早く寿命を迎えるケースが多いようです。

＊危険なブロック塀の見極め方は
●傾き
ブロック塀に傾きがあるのは、地盤、基礎、塀自体のいずれかに、不具合が生じている証拠です。わずかな揺れでも倒れる危険性がありますので、早めに点検を行って、対処する必要があります。

●ひび割れ
ひび割れが生じているのは、ブロック塀の中に入っている鉄筋が、膨張していると考えられます。わずかな刺激でも、ブロック塀が倒れる危険性があります。早めの点検や対処が必要です。

　　
●さび
ブロック塀の中に入っている、鉄筋がさびると細くなって折れたり、膨張する鉄筋もあり、ブロック塀のひび割れにもつながります。

●こけやカビが生えている
見た目の印象も悪く、耐久性も下がる。放っておくと内部の鉄筋がさびて、コンクリート爆裂を引き起こす原因になります。

●白華現象
ブロック塀の表面に、白い汚れが浮き出てくることで、ブロック塀の劣化が進んでいる、証拠でもあります。

●透かしブロック
透かしブロックが多く使用されていたり、連続して配置されていたりする場合、鉄筋が入っていない事や、本数が規準よりも少ないと考えられるため、倒壊の危険性が高まります。

●高さ
現行の建築基準法では、ブロック塀の高さは、2.2ｍ以下と定められていますので、高さが2.2ｍを超えるブロック塀は、法律に違反して作られたか、かなり古いかのどちらかです。安全性に問題がありますので、注意しましょう。
　
老朽化したブロック塀や、違法なブロック塀は、台風や地震の際などに、倒壊する恐れがあり、通行人に怪我を負わせてたり避難路を塞いでしまうので、定期的に点検を行い、老朽化を見極めることが重要です。

次回はブロック塀の、構造について少しお話させて頂きます。

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