NAGAOKA 5CHOME

健康住宅

長丘5丁目建売住宅

おしゃれなショップやレストランがつらなる大池通りにほど近く、
スーパーなど生活利便施設も徒歩圏に充実した暮らしやすさが魅力。
公園のすぐそばで、長丘小学校・長丘中学校への近さが嬉しい
のびのび子育て応援環境。

MOVIE

PLAN

個室にしたり、プレイルームにしたり、
自由な使い道が広がる
オープンなフリーススペースに、
シューズクロークや
ウォークインクローゼットなど
収納スペースも豊富な家。

3LDK

●建築確認番号／第04SHC103004号
●低炭素建築物新築等計画認定／R3低炭認第213号

■敷地面積/114.13㎡（34.52坪）
■延床面積/96.88㎡（29.29坪）
　●1階面積/50.51㎡
　●2階面積/46.37㎡

■販売価格（外構・植栽・消費税含む）
4,780万円

※植栽・車・家具・家電類はイメージです。

FACILITY

設備・仕様

キッチン：KTシリーズ（クリナップ）

IHヒーター
食器洗い乾燥機
ステンレスシンク
サイレントレール
キャビネット
レンジフード

ユニットバス：サザナ（TOTO）

カラリ床
お掃除ラクラク鏡
お掃除らくらく排水溝
ゴムパッキンのないスッキリドア

洗面化粧台：オクターブ（TOTO）

ひろびろ設計のボウル
エアインシャワー

トイレ：おそうじ簡単トイレ（TOTO）

おそうじ超ラク、フチなし形状「スゴフチ」
トルネード洗浄

LOCATION

長丘西公園のはす向かい、長丘小学校・長丘中学校にも近く、
子育てファミリーに人気の閑静な住宅街の希少な角地。

MAP

カーナビ住所：福岡市南区長丘５丁目７−１１

西鉄「長丘四丁目フルタ前」バス停
徒歩4分(260m）
西鉄天神大牟田線「高宮」駅
自転車13分(3,100m）
長丘西公園(満平公園)
徒歩1分(20m）
長尾保育園
徒歩6分(440 m）
福岡市立長丘小学校
徒歩9分(650m）
福岡市立長丘中学校
徒歩6分(450m）
サニー長尾店
徒歩5分(360m）
ハローデイ長尾店
徒歩8分(590m）
福岡長丘郵便局
徒歩5分(350m）

ACCESS INFORMATION

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※現地から地図上の概測距離です。徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は1分＝240m、車の所要分数は一般道時速は40km、都市高速時速は60kmにて算出しております。※尚、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。乗り換え、待ち時間は含みません。※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。

LIFE INFORMATION

■全体概要長丘５丁目
●所在地／福岡県福岡市南区長丘５丁目７−１１●総区画数／1区画 ●交通／西鉄「長丘四丁目フルタ前」バス停徒歩4分、西鉄天神大牟田線「高宮」駅自転車13分●地目／宅地 ●用途地域／第二種中高層住居専用地域●建蔽率・容積率／70%・150%●取引条件／売主 ●接道状況／西側6.10〜6.20m、南側7.10mの公道に接続●販売区画数／1区画 ●土地面積／114.13㎡●建物延床面積／96.88㎡●販売価格／4,780万円●間取り／2LDK+S ●設備／電気、公営水道、公共下水、オール電化●構造／木造2階建て●低炭素建築物新築等計画認定／R3低炭認第213号 ●建築確認番号／第04SHC103004号（令和4年3月1日） ●建物完成時期／2022年7月完成 ●入居時期／即入居可●情報公開日／令和5年4月 ●記載の距離・時間は約表記となります

＜売主＞

健康住宅株式会社

福岡市城南区別府5-25-21

宅建業：福岡県知事（8）10914号／建設業：県知事（特-30）92965号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会／(公社)全国宅地建物取引業全国保証協会