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健康住宅掲示板

ホームページをご覧になって頂いている皆様へ


この度、2012年夏のホームページリニューアルに伴ない、『健康住宅掲示板』を休止することに致しました。
10年間の長きにわたり、本当にありがとうございました。

掲示板は2003年春の開設以来、サーバーの不具合以外は10年間、一日も休まず継続させて頂きました。

休止の理由は、まる10年が経過する節目であったことと、過去の履歴を見て頂くことで、その応分の役目は終えたのではないかと考えたからです。

初期の2年間はその記録が残っていないため、見て頂くことはできませんが、2005年9月から、2012年5月頃まで、7年弱の間は、その履歴を全てご覧になって頂けます。

ご覧になって頂ければ理解いただけると思いますが、辛辣なご意見やクレームも含め、正直にすべてを掲載しています。
非常に膨大な量ですが、弊社の変遷、或いは、まだまだ未熟ではありますが、弊社の進化の過程がある程度ご理解頂けると思います。

今後、家造り全般に関するご質問は、ホームページ右上の『お問い合わせフォーム』をご利用ください。

また、弊社に対する苦情その他は是非、『クレーム110番』をご利用ください。
『クレーム110番』は社長のPCにしか着信せず、メールアドレスを書かなければ完全な匿名性が守られます。
ただし、アドレス未記入の場合は返信もできませんので、ご注意ください。

何かあれば遠慮なく、下記あてご一報ください。

今後とも宜しくご指導頂けますよう、心よりお願い申し上げます。
有り難うございました。

健康住宅(株) 畑中 直

  • 旧掲示板について 旧掲示板の過去ログは こちら へ。



◆ 質問です
現在建築中のものです。
そろそろエアコンを選定しなければならないのですが、通年24時間運転も考えに入れた上で、メイン(この場合はリビング)に設置するエアコンは

1.メーカーの謳っている畳数を目安に

2.上記よりもやや小さめでも大丈夫

のどちららになりますでしょうか?
もちろん、造りや広さで異なるでしょうが、一般的な考え方や、こちらのメーカーでの考え方、もう住まわれている方のアドバイス等聞きたく書き込みました。
皆様よろしくお聞かせ下さい。

2012/05/06(Sun) 20:49:25 [ No.328 ]

◇ Re: 質問です
投稿者:西の住民
こんにちは。

家電メーカーは、一戸建て住宅を、家中1台のエアコンで賄うなんて想定はしてないような気がするので、畳数というよりも、何kWを選ぶか?ということになると思います。
ということで、参考になるかもしれないので、うちの例を紹介します。(総2階に近い40坪弱です。)

メインに使ってるのはリビングに設置してる6.3kWの大きいやつです。
これ1台で「寒い時期」は家中、十分快適に過ごせます。
ただし、これからの暑い時期は、どうしても2階まで「ひんやり」とはできないので、2階に中型(?)の4kWぐらいのを設置し、夏はこっちをメインに使ってます。
しかし、とても暑い日に2階の4kWで1階も冷えるかというと、ちょっと厳しいです。
ただし、設置の仕方(場所、向き)にもよると思うので、能力の問題かどうかは分かりません。

ということで、少しでも参考になれば。。
以上長々と失礼しました。では。

2012/05/10(Thu) 20:56:46 [ No.329 ]

◇ Re: 質問です
投稿者:
MR様
お答えが大変遅くなり、申し訳ありません。

西の住人様
お答えの投稿、有難うございました。

では、私見ではありますが、管理人の見解を少し述べさせて頂きます。
(ワット表示だと、分かり難いかも知れませんので、敢えて帖数でお答えしようと思います)

まず、エアコンの能力算定の基本として冷暖房をする部分の広さを算定いたします。
吹抜けが広く、開放的なリビングの場合は

1)LDKの帖数
2)吹抜けの帖数
3)吹抜に面する2階ホールの帖数

これらの上記三つを足した合計帖数×70%程度を必要エアコン能力の帖数と算定しています。

例えばLDK20帖、吹抜6帖、2階ホール2帖
の場合

20+6+2=28帖×70%=19.6帖(6.3kW程度)ということになりますので、吹抜けを含めたリビングルームの大空間を、空調機一台でまかなうご計画の場合は、20帖用の空調機をご提案することになりますが、間取りの状況によっては、14帖用をリビング、6帖用を2階ホール、と言うように分けてご提案したり、お引き渡し時は14帖用だけを取り付け、ご入居後、様子を見て6帖用の取り付け検討をご提案するようなこともあるようです。

ただし、空調機の能力は部屋の間取りや形状に大きく左右されますし、ご家族様の感じ方の個人差もありますので、慎重に打ち合わせる必要があります。

ただ、お施主様の多くは、高性能住宅には初めてお住いになるご家族がほとんどですので、まずは、空調機の室内機の取り付け場所や、室外機の取り付け場所をあらかじめきちんとご計画したうえで、西の住人様のように順次、様子を見て、模索しながら、ご計画されてみるのも一考だと思います。

以上、お答えに代えさせて頂きます。
有難うございました。

健康住宅(株)管理人

2012/05/12(Sat) 10:54:27 [ No.330 ]

◇ Re: 質問です
御礼が遅くなりましたが、お二方のご意見を参考にあせていただきます。
どうもありがとうございました。

2012/06/03(Sun) 13:15:22 [ No.335 ]

◆ 浴室について
投稿者:
 春から健康住宅に住み始め快適に過ごしています。
 一つ、困っていることがあるのですが、浴室が寒いのです。第3種換気システムのレベルは普段は3にしていましたので、1まで下げることで幾分かはよくなった気がします。肌寒い日は浴槽から出て洗っている時が寒いです。
 今の季節でこれくらいなら冬はどうなるのかと不安なのですが、管理人様、健康住宅にお住まいの先輩方、改善方法があればご教示下さい。

2012/05/20(Sun) 21:31:03 [ No.331 ]

◇ Re: 浴室について
投稿者:
たんぽぽ様へ

ご質問、有り難うございます。
管理人です。
浴室が肌寒いとのことですが、その原因は、浴室の換気容量にあると思います。
私も健康住宅に住んでいて、寒いのは苦手なのですが、我が家は浴室の換気容量は絞りに絞ってほとんどゼロにしています。
ただし、カビが心配なので、入浴時以外、浴室のドアは常時開け放しています。
換気レベルは、冬は「1」、それ以外の季節は「2〜3」です。

実は、冬は、内外温湿度差(家の中と外の温度差と湿度差)が最も大きく、家は閉め切っていても、自然と換気量が多くなってしまいます。なので、「1」でも十分換気できていると思います。
ご家族によって感じ方や、考え方に違いはあるかと思いますが、是非お試しになってみて下さい。

浴室の換気の絞り方には少しコツがいりますので、遠慮なく、まずは当社社員にお問い合わせください。
宜しくお願い致します。
以上、簡単ですが、お答えに代えさせて頂きます。
有り難うございました。

健康住宅(株) 管理人

2012/05/21(Mon) 18:58:40 [ No.332 ]

◇ Re: 浴室について
投稿者:たんぽぽ
 早速の回答ありがとうございます。
回答いただいた内容は、冬は換気のレベルを
一日中「1」にしているということでしょうか?
 また浴室のドアを常時開けておくことで
カビ防止以外に寒さを和らげることもできるのでしょうか?

2012/05/21(Mon) 22:12:10 [ No.333 ]

◇ Re: 浴室について
投稿者:
たんぽぽ様へ

はい、換気レベルは、冬は一日中「1」と言う意味です。
また、確かに、浴室のドアを常時開けておけば、冬は室内の暖気が浴室に入り込むことになりますので、多少は寒さを和らげることになるかも知れません。
ただ、それ自体は、寒さ対策には大きな効果はないのではないかと思います。
『換気容量を下げることで、入浴時にドアの下部の隙間から冷気が入らなくなる』ことが寒さ対策になる、と言う意味です。

以上、お答えさせて頂きます。また何かあれば遠慮なくご質問ください。
有り難うございました。
健康住宅(株) 管理人

2012/05/22(Tue) 01:14:51 [ No.334 ]

◆ 排気口の掃除
投稿者:しま
おかげさまで日々快適な生活が送れております。そこで一つ提案ですが、年2回の点検時に排気のチェックもあると思うのですが、その時に排気口の掃除をしていただけるととても助かります。検討いただけないでしょうか。よろしくお願いします。

2012/04/24(Tue) 22:39:54 [ No.325 ]

◇ Re: 排気口の掃除
投稿者:
しま様へ
ご質問有り難うございます。
ご指摘のように、定期点検時には排気口や吸気口のチェックはさせて頂くのですが、その清掃に関しては、当社の担当者ではなく、原則として、お施主様にお掃除して頂いています。
もちろん、ご依頼頂ければ、お手伝いさせて頂くのですが、全戸と言うことになると、膨大な作業量になってしまい、中々難しいようです。
誠に申し訳ありませんが、事情ご推察の上、ご理解頂ければ、と思います。
ただ、清掃方法のご提案など、ほとんど出来ていないという反省もあり、しま様のご質問から大事な気付きを頂きました。改めて新規ルール策定を急ぎたいと思います。
ご質問有り難うございました。
健康住宅(株) 管理人

2012/04/25(Wed) 17:14:15 [ No.326 ]

◇ Re: 排気口の掃除
投稿者:しま
ご検討ありがとうございます。
上記の件了解しました。
清掃方法は引き渡し時に丁寧に説明いただいております。その通りやってみたいと思います。

2012/04/26(Thu) 22:02:23 [ No.327 ]

◆ 興味があります
ホームページを拝見しました。

1つ質問ですが、長期優良住宅ですか?

もし違う場合はどの項目が基準を満たしていないですか?

宜しくお願い致します。

2012/04/21(Sat) 14:26:38 [ No.323 ]

◇ Re: 興味があります
投稿者:
HN様へ

ご質問有り難うございます。では、早速お答えいたします。
まず、結論を申し上げますと、当社の標準的な建物は長期優良住宅の認定は受けておりません。

ご存知かも知れませんが、長期優良住宅認定の為には、
1)劣化軽減(建物の耐久性・長持ち度)
2)耐震性
3)維持管理(メンテナンスの容易度)
4)温熱環境(省エネルギー性能)
の4つの数値が国が定める一定以上の性能を持っていなければならないのですが、その内 1)の劣化軽減に当社の標準仕様が適合しないためです。
その最も大きな理由は、当社の建物がシロアリ駆除剤の散布や、駆除剤の注入材を使用していない、というものです。
逆を言えば、シロアリ駆除剤を散布しさえすれば、申請手数料を除けば、ほぼ差額なしで長期優良住宅の認定は取れると思いますが、当社の防蟻ウレタンなどを利用した防蟻工法は施工例、前例が非常に少ないため、過去10年間でその効果は実感できているのですが、残念ながら国からは認められていません。
防蟻材を使用しないで 1)の劣化軽減基準をクリアーするには30万円〜40万円の差額が発生してしまいます。その辺の細かいご説明に関しては是非、当社担当者にご質問下さい。

補足・・・2)の耐震性に関しては、間取りや建物の形状によっては少なからぬ差額が発生する場合がありますので、念の為申し添えます。

少し長くなってしまいましたが、ご説明は以上となります。
私たちは、建物を長持ちさせるのに最も必要なのは、経常的なメンテナンスだと考えています。年に1〜2回はその道に長けた担当者がメンテナンスを継続することが最も大事だと思います。
ご理解頂ければと念願しております。
ご質問、有難うございました。

健康住宅(株)管理人

2012/04/22(Sun) 10:45:44 [ No.324 ]

◆ 在来工法、2×4
投稿者:検討中
健康住宅さんは、在来工法、2×4とありますが、同じ間取りで同じ坪数で建築した場合は、2×4の方が価格が抑えられるのでしょうか?

2012/03/30(Fri) 19:36:37 [ No.319 ]

◇ Re: 在来工法、2×4
投稿者:
検討中様へ
お答えが大変遅くなりました。申し訳ありません。
では早速お答えいたします。

当社の商品構成は

1)あんみん在来
2)あんみん2×4
3)あんみんF

の三つのタイプしかありません。
この三つのタイプは、基本的に「心地良さ」つまり、性能の部分(断熱材の種類・厚み、サッシの種類・性能、気密レベル、耐震強度その他)には、ほとんど(全く?)違いがありません。

大きな違いは「価格」「標準仕様」「間取りの自由度」「仕様変更の自由度」などです。

「1)あんみん在来」と「2)あんみん2×4」は、見た目の仕様に大きな違いはほとんどありませんが、「2)あんみん2×4」の方が坪当たり1万円〜2万円」程度お安くなります。
ただし、2×4は、法令上の間取りの制限が多く、また、天井の高さが原則2,4メートルになってしまうなど、かなり自由度が低くなります。

「3)あんみんF」は規格住宅なので間取りの自由度が更に低く、仕様も少し下げさせて頂いています。ただ、Fタイプも一般的なローコスト住宅に比べれば十分な仕様だとおっしゃる方も多いので、是非、城南区別府の本社でその仕様の違いをご確認頂ければと思います。

一般的なご契約の価格帯は坪数や別途費用にも大きく左右されますが、「1)あんみん在来」は、2,300万円以上、「2)あんみん2×4」は、2,200万円前後、「3)あんみんF」は、2,000万円以下、のご予算の方が多いように感じています。(消費税は別途です)

以上、ご参考になればと思い、少し詳しく回答させて頂きました。
検討中様の家づくりが大成功されますことを心より祈念しています。
ご質問、有り難うございました。

健康住宅(株)管理人

2012/04/04(Wed) 10:09:11 [ No.322 ]

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